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第56章 经济和票房的关系（第2页）

火到所有的投资者都失去了理智，炒楼风最炽热时，炒家索性整栋大厦炒卖，形成“炒大厦”

、“炒酒店”

热潮。

时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息.

其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。

金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7.15亿元增加到16.8亿元，短短不到2年时间内升幅高达135%。

联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从10.89亿元升至22.35亿元，短短半年间升幅逾1倍。

到1981年地产高峰时，小型住宅单位每方尺售价已升至约1000元，一个400方尺住宅单位售价增加到约30万元，而市民家庭平均月入约3000元，即购买一小型住宅单位的款项已相当于市民101.5个月工资。

房价已远远脱离当时香港市民的承受能力，当消费者的工资收入远远追不上楼价升幅时，楼价下跌便势所难免。

1981年，香港地产市道转趋呆滞，空置面积大增.

乔峰正是基于此种情况，才没有租或者买什么大的办公地，而只是在家附近租了一个小单元房.

如果说81年只是呆滞，那82年就是房地产市场崩盘的开始，在内，银行利率调整，利率持续攀升，银行和财务公司信贷收缩，在外，世界性的经济衰退令香港经济也跟着不景气，还有一个就是香港前途问题表面化，中英就香港的回归谈判没有达成一致.

1982年9月，英国首相撒切尔夫人乘福克兰群岛一役大胜之势访问北平，正式提出了香港前途问题。

她向中国领导人提议，以主权换治权，遭到拒绝，结果在人民大会堂前阶梯历史性地跌了一跤，这一跤传到香港，早已疲惫不堪的股市、地产应声下跌，地产业开始了持续数年的低潮，而大量的资本外逃，也导致香港的经济处于了持续的低迷萧条期.

所以，在经济低迷的影响下82年的香港电影市场来了次大爆.而在之前的81年年底票价在原价格的基础上提了百分之五十.

作为这次票价提升后82年第一个吃螃蟹的影片，A计划在一月一号上午八点准时于嘉禾旗下所有院线上映.

然后当天票房爆收180万，香港电影圈一时哗然，然后电视，报纸齐齐大力报道分析.

但乔峰知道的第一时间却是撇撇嘴不以为意，180万很多吗，当然很多了，以前单日票房最多也才一百四十万，就是去年开心鬼在上映几天后，口碑发酵人人安利才赚到的，现在可是首日直接就多了40万达到了180万呢.

但如果算一下票房的提价的话，其实180万也就相当于去年的日票房120万而已，开心鬼上映的第一天就是这个日票房.

同样的观影人次，只是票价从8块港币提到了12块而已.

但除了乔峰这种少数冷静的人之外，别人谁管是不是票房提价的原因，反正他们眼中看到的只是日票房的大涨，以及嘉禾这下要赚翻了.

上映半个月，A计划票房就已经飙升超过了两千两百万，而在它上映的第十六天，新艺城出品的最佳拍档在金公主院线上映了.

因为上映之前有午夜场的检验，所以这部片子的热度从一开始就爆发了出来，首日票房168万，只比A计划首日票房少了12万，而相对的A计划的日票房被从前一天的130万直接拉低了20万，以110万结束了这一天的放映.

这下邹闻怀终于知道狼来了.

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