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第144章（第5页）

第133章买楼

杨伟和朱瑜互相对视着，都觉得陆蔓君疯了。

杨伟是想着，还得投标地皮，哪来这么多钱！

朱瑜是觉得，光是听到租金，她这辈子都买不起了，更不敢想这卖价是多少了。

这可是香港中环啊，寸土寸金。

一格厕所位，可以在郊区买到一个房间。

杨伟说：&ldo;我看，你先租着吧！

&rdo;又悄悄跟她说：&ldo;你不是要买地皮嘛！

&rdo;

陆蔓君心想，杨伟平时看着挺聪明的，这种时候，脑子反而转不过弯。

现在的业主都想签长租约，图一个保险，免得房价继续往下急挫。

实际上，签三年才聪明，谁知三年后是什么世界？不出三年，这楼价要起飞，而钱是一路贬值的。

如果她真的租了，三年后，万一局面稳定了，业主必定疯狂涨价。

她那时才想到要买，更买不到！

她哭都没地方哭！

这情形就跟几十年后的北上广深一样，想买的时候犹豫，没买。

想买？晚了！

买楼是陆蔓君计划的第一步，也是最重要的一步。

她以前的老板，很喜欢在市中心购置物业，不惜工本。

除了市中心升值快，抵押贷款也更容易。

很少有人会拿真金白银出来做生意，像影视公司，回款周期长。

如果只靠自己的资金，那会活活被拖死。

越有钱，欠得越多。

一旦现金流出现问题时，留一些物业做后备，还可以救一救。

最近，不少地产商推高抵押贷款，吸引买家。

所以说现阶段买楼，就是白菜价，不买是傻子呀！

至于竞标地皮，她空间里的金条应该足以应付。

只是要卖掉这么大额的金条，又不引起人注意，她还要费点心思。

陆蔓君没跟杨伟细说，只问经纪：&ldo;这写字楼卖吗？&rdo;

经纪有点为难，这中环地段一向是抢手货，流动性很低。

大家都不会轻易转手。

尽管楼市低迷，人们纷纷抛售物业，但唯独是中环，成交率最低的。

他看了一眼陆蔓君，觉得有点对不住她，犹豫了一会才说：&ldo;业主不卖的，要不你们考虑长租……&rdo;