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第三十六章 二次认筹（第3页）

按这个比例，开盘至少能去花掉800套房源。”

陆阡陌看着报表，激动地说道。

“正常来说是这样，不过，要是开盘房价定的太高，就不一定了。

还有一个情况我要跟你说一下，世纪人家周边几个楼盘，因为咱们要做便民商超，都把房价上调了200元。”

孙晓红道。

“上调之后，销售情况怎么样？”

“都不理想，不少本来有购买意愿的客户，也都开始观望了。”

孙晓红道。

“叶婉，这方面你做过调研吗？”

陆阡陌问道。

“我在房产中心要到了这个月周边楼盘成交价格和套数。

正像小红说的那样，价格上调之后，周边几个楼盘销售情况都不太乐观。

有的项目，一个月卖了不到十套房子。”

叶婉说道。

“按你们两个这么说，世纪人家想卖上高价确实有些困难了。”

“这个区域交通便利，我们商超要是建好了，配套就很完善了。

不过，这个区域最大问题是学区不太理想。

世纪人家地块本来离市重点小学实验小学近，学区却是偏远的同济小学。

既然是刚需房，自然对学区要求高些。

如果能把世纪人家的学区调成实验小学，那一平多卖二三百块钱，就不成问题了。”

叶婉说道。

“学区问题在我拿这块地的时候，就考虑到了，也向市政府争取过。

只是调整学区涉及多方利益，牵一发而动全身，没有一个领导能拍板的。

这条路，估计走不通。”

陆阡陌道。

“陆总，其实不一定要调整学区。

现在天海正进行学校整合，如果把同济小学并入实验小学，成为实验小学分校，这个问题不就解决了吗？”

孙晓红说道。

“晓红，真有你的，这主意都能想出来。

春节之后，我就着手办这件事。

争取四月份开盘的时候，把这件事解决。”

陆阡陌道。

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