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如今再看我亲来买山头，管事已确定茶出栎山不错。

收了这些好处，也就督办了文书，文契租约写上了二十年的使用期，捐税每年六十两。

翻了一倍，谁让从前是荒山如今是宝山呢！

我认了。

当下便交上五年的捐税得了文书凭证，又私下给了吕管事二十两好处。

这才了却一桩大事。

茶楼已上正轨，尽欢茶楼的大堂掌柜定下周诚业，月银三两，奖金点为全店销售额的千分之五，掌柜月得十两有余，欢天喜地，誓言终生为尽欢楼效命。

我可没想过终生开茶楼，看中周诚业无非是这人不贪，没小心思，不挖墙角，且他还带来一位品行不错的账房先生，省了我很多事。

我不是个喜欢麻烦的人，巴不得做个甩手掌柜。

成家村的人是有骨气的死忠家仆，做事不怕苦不怕累，大半年的时间里成广成俊这几个都成长很快，便是周诚业请了事假，楼里也不会出乱子，他们全能照应上。

念及再过一月是冬日，到时喝茶人会减少许多。

我又起心想开个酒楼食肆什么的。

我想好了，茶楼就得要有茶楼的样子，明年茶叶多出后单买茶叶价格也要提，茶水的价也得调整，点心就还是原来这般。

既然茶是富贵人家才喝得起的，那便让富贵人家来消费吧！

··38、不善独处尽欢茶楼一切安稳有序，每日品茶人渐渐多为书生、官家子弟、中年叔伯，还有梁诗如那群小姐妹也经常光临。

本甩手大掌柜见此，便不再去理茶楼的事，一心在市集街口转悠，看铺子，打听有没有食楼酒肆一类的铺子要出售的。

我不喜租人家的铺子，在我看来，觉得无论什么东西，只有是自己的，才能随心肆意去改造。

这日戌时刚过，我不坐马车了，走回小院，在街口遇到几个混子打一个一三十多岁的中年男。

一时义愤出言喝问了一声，几个混子跑掉了。

“喂！

人都走了，你还哭甚？”

我好心问问他。

中年男抽噎着诉说了半晌，我方知这人叫杜如川，是醉云酒楼的掌柜，前日他生辰喝多了几杯被几个赌坊的吊手拉去赌钱，一个晚上输了三千多两银，借了赌坊的银子还不上，刚刚那些便是赌坊的人，逼债来的，若是不还钱就要收他的酒楼，他现下不知如何与他夫人交代。

我听一大男人因赌钱输了哭得伤心欲绝，顿时没好气，赌不起别赌，赌输了就别哭。