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第八十二章 卖房（第1页）

第二天房产销售继续，火爆程度比不上昨天，但是金陵电视台报道过之后，今天来了不少刚需买房人。

一位大爷带着老伴来看房子，销售部的李雪妮负责接待。

经过了解，大爷叫王伟，老二口是好多年前就从乡下来城里卖早点的，在朱雀大道靠近金陵大学那里租了个小门面卖煎饼，儿子大学毕业后在一家企业里打工，去年谈了对象准备结婚，但是女方一定要男方在金陵城里买套婚房。

小二口上班打工都没几年，存的工资够自己开销就不错了，那里还能买的起房子啊，王大爷这几年的积蓄都拿出来，帮着儿子把房子定下来后，完成人生大事。

王大爷就一个儿子，赚的钱不给儿子给谁呢？

李雪妮给他们介绍各个房型，大致价格，王大爷根据自己的积蓄选了一套92平方的二室二厅房子，总价将近50万。

“好了，就这一套吧，要是贷款的话，现在需要付多少钱？”

王大爷问站在旁边的销售顾问李雪妮。

李雪妮道“如果是个人第一套房子，可以首付20，贷款80，也就是这套房子首付9万多就可以了。”

王伟“贷款40万，每月要还多少钱啊？”

李雪妮拿起计算器算了起来“如果按照贷款基准年利息49算起，贷款年限最长30年计算，每月还款2060元，总的连本带息还74万。”

王伟瞪大眼睛“要多还34啦，基本上每年利息一万多啊。”

李雪妮“现在的房贷利息还算不高，每月还款2000块压力也不大的，以后赚钱了可以提前还款的。”

王伟和老伴商量了一下，手头上的钱全部拿来付首付，尽量少贷款，总的十五万呢，就是个煎饼摊子里煎出来的钱。

等到房子盖好后，差不多一年后了，又能从煎饼摊里煎出一些钱，给儿子婚房装修补贴。

老二口也是看到广告，中华苑这几天开盘打折呢，小区位置又好，开发商听说是本地的华丰集团，那可是金陵有名的企业了，昨天晚上看到新闻后，今天急急忙忙就赶来了。

销售顾问李雪妮也就是华丰子公司调入进富华地产的销售人员，她接待了王伟二口子，确定要买房后，按照开盘价打9折算出来的近50万，听老人的意思是多付钱少贷款，舍不得那点利息，她主动对王伟说，要去请示一下领导，看还能有什么优惠活动。

王伟连声说感谢。

李雪妮来到林文峰的办公室，从头到尾介绍了王伟买房的背景，林文峰想起自己的婚房，也是父母拿出全部的积蓄才买下的，要不然婚都可能结不了。

如果结不了婚，也就和周婷美没有交集了，那也就没有后来的一系列事件，最终自己不会有读心术，不会突然变成大富翁有钱人。

一个煎饼摊，前些年赚的钱都供儿子读书了，儿子毕业工作后才开始攒钱，二口子省吃俭用才攒下十五万块。

林文峰对李雪妮说“申请其他优惠是吧，我这边的权限也不多啊，送的物业还行，送停车估计他们也用不上，要不然按照公司内部员工价，8折比9折要省10，算算也有近5万块。”

李雪妮“老二口确实很辛苦的，他们的那个煎饼摊子我知道，离这里也不是太远，主要的客源都是附近的学生，他们煎饼卖的便宜，量还大，实惠，我想老二口肯定也是实在人，能帮他们省一点也是好事。”

林文峰点点头“我几年前买房也是父母把家里的箱底都翻出来才买了一套当婚房，所以看他们比较可怜能帮忙还是要帮一帮，那就走公司员工价吧，到时候申请打过来，我来向老总打招呼。”

李雪妮“好的，林总。”

李雪妮出去把这个消息告诉王伟老夫妻二人，他们高兴坏了，一下子便宜了5万块啊，得卖多少份煎饼卷才能赚回来这么多钱？

对着李雪妮问“你们哪位领导批的？我要感谢感谢他，回头我给你们送点饼子吃。”

李雪妮“我们林总人很好的，他也是穷苦人家出身，不过现在有钱了，也经常请我们吃饭呢，他不在乎一点点小钱，况且你为你省下的钱还是公司的呢。”

王伟“不管怎么说，我还是要谢谢他，我以前是个厨子，后来身体不好不能长期颠勺了，才去搞的早点铺子，有机会我下厨请小姑娘你和你们林总吃饭。”

李雪妮“好的，话我带到，你那店我以前买过一次煎饼，味道不错的。”

王伟“现在认识了，下来再来免费请你吃。”

二人越聊越开心，后来看时间不早，把合同拿过来，王伟把自己的名字签在一份购房合同上。

这只是个普通刚需者来买房，其他销售也接触到这些人，接连开单签下一份份购房合同。

林文峰和老总徐鹏关于员工价的问题特地沟通过，后来徐鹏给了他一些指标，整个销售部拥有100套非员工享受员工价的政策，摊到部门个人上也不过每人10套不到。