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第262章 经济危机的本质2（第3页）

两人满是期待的等着我讲解。

“哈，好的。”

“我先讲讲二房东。

你看哈，几乎每一个经济相对发达的城市里，都存在大量这类二房东。”

“他们通过资金优势，垄断一个区域的出租房，然后加价出售，这类二房东有个人也有各种企业。”

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“在我看来，国内几乎任何一个城市里的存量住房，实际上是大于城市居住人口的居住需求的。

这里面还有很多廉租房”

“而二房东的存在，使得租赁市场人为的形成了某种程度上的租房稀缺状况。

从而推动租房价格的上涨。

而你们看在一些经济落后地区比如鹤岗等小城市，那些地方的租房价格就很低。

因为那里出租房的供应量远远大于需求量”

“而大城市，比如上海，然后人口流入较大的城市比如义乌。

二房东的情况就非常非常严重。

前几年义乌单间的价格500，现在1000多。

几年时间翻倍了。

可实际上呢，义乌本地的住房是足够的，里面很大一个原因就是大量二房东联合起来，垄断了大量房源。

人为的造成了租房稀缺的状况”

“二房东们，基本上都是按照他们租房价的一倍及以上的价格转租给租客。

这里面的差额就是利润，而很多黑心的二房东还能在押金，水费，电费上做文章。”

“这类二房东，对中底层民众的吸血是最狠的。

有钱人不需要租房或者不在乎租房的支出。

而恰恰是中底层民众最需要租房。

房租成了很多打工族最大的生活开支之一！”

“而按照我的估计，全国各大城市，从事二房东这个职业的人，至少有几十万。

他们所掌控的出租房至少上千万套。

而因为这个被食利吸血的人不低于2000万！”

“如果国家能够出台法律来约束这类食利行为，降低底层民众在居住方面的成本，那么可以有效的释放几千万人的消费能力。”

说到这里，我喝了一口水。

然后继续说道：

“而各类电商平台以及美团，滴滴们就更别说了。

他们吸血更狠，哈哈”

“王超他现在搞电商，销售额的30%以上是用于推广的。

比如做直通车等广告方面的支出。