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第8章 家当（第3页）

“小姐放心，这些琐事有小小姐和谢姨娘盯着，不会有错漏的。”

“是啊，是我糊涂了，有红英在，我再没有什么不放心的。”

“平安坊那处三进的宅子和如意巷那处两进的宅子如今还租着，可需要收回来？”

赵嬷嬷这些年跟在范氏身边，可以说对范氏的产业了如指掌。

“那倒不用，那两处宅子虽不大，位置却好，我若没记错，那两处宅子加起来，每年也有3500两的进项。”

“小姐说的是，老奴也是这么想。

当初老夫人置办这两处宅子不过花费了一万七千两，如今旁边小一些的府院都已经喊到了三万两，还是一屋难求。”

这两处宅院是范氏当初的陪嫁，距今15年，而太常寺那处则是范氏成婚后才买的，俞文川成亲的时候本来有一处两进的宅子，但是距离翰林院太远，范氏心疼丈夫奔波，才在距离翰林院最近的太常寺置了宅院，入手的时候不过两万两银子，如今房价已经翻了倍。

“还有就是那几处铺面，我想着，卖是肯定不卖的，但是日后晴儿自己经管起来也多有不便。

不如只留了绸缎庄正常经营，至于酒楼、点心铺和琴行就停了业，收些租子了事。”

“老奴记得那酒楼在如意巷，生意也好，每年出息有3000两上下，管事也是老人了，要是关了着实可惜。

那琴行和点心铺加起来不过一千多两的出息，倒是没什么打紧。”

“酒楼虽然有我兄长帮忙照应，但是需要打点和费心的地方太多，还容易招惹是非，赁出去虽然有些损失，却更省心。”

“还是小姐想的周到。”

“你此次去上京，可留意到近郊的土地都是什么行情了？”

“比承熙十二年翻了不止一番，当年还不时兴囤地，上京也没有那么多要置办家业的官员。”

“既然如此，趁着如今上京，把那些收成差些的中等和次等田地变卖了去，只留西山那两处30顷的上等良田和观莲山那处20顷的良田。”

“西山和观莲山还各有一处果林，小姐看看是不是先留着，虽然出息不如庄田，但这两年上京风行吃些南边来的水果，咱们林子里去岁刚移种了一批，还没看见出息呢。”

“那就先留着吧，不急在一时。

上京那边，暂且如此吧。”

范氏说了好一会话，已经有些乏了，但还是按了按一阵疼过一阵的太阳穴继续交代。

“是，老奴记下了”

赵嬷嬷一边答话，一边也替范氏按压起来。

“潞州就比较好办了。

咱们上京之前，先让福桂哥把潞州的产业都处理一下，只需要留着武圣街的那处三进的宅子和街上的两个铺面。

田地嘛，留着万平县那两处。”

潞州的这些产业是范氏六年前用嫁妆银子置办的，盈余基本都用了贴补家用，俞文川多少也是知道的，所以一向也不过问。

“吴城那边，小姐有什么打算？”

吴城的产业是范氏生母刘氏生前留给她的，刘氏就如同范氏如今一样，早早的为女儿准备好了陪嫁。

“吴城虽离上京远了些，却算得上是祖产，我实在不舍得变卖，就继续经营下去吧。

到时候让各位管事每年腊月到上京奉账就是了。”

吴州的产业是范氏众多产业中盈利最丰厚的，又是她母亲留下的，以后肯定也要往下留给女儿。

范氏交代的差不多了，就让赵嬷嬷从一大摞契书里把要发卖的产业文书翻找出来，又取出了自己的印鉴，全权交给福桂去办。

俞府上下忙碌了数日之后，终于迎来了出行的黄道吉日，十月初十辰时，俞文川携妻带子，举家前往上京赴任。

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