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第48章（第1页）

是的，现在林鑫还没到每月资金花不完的阶段，尤其是现在两个公司都还刚起步，正是只投资，没收入的时候。

所以她还是要做一做预算，好好计划一下才不会让当月现金流枯竭的。

在林鑫的计划里，业主会所一层400平米左右，两层一共800平，建筑成本大概在150万左右。

一栋员工宿舍300平左右，也是两层共600平，预算100到120万左右。

虽然一栋建筑物的建设周期是两个月，也就是说这260万可以分两个月支出，但每个月130万左右的预算还是会占据林鑫当月系统资金的绝大部分。

林鑫虽然可以在别的地方，比如说在自己生活方面少用点儿预算，但能活的爽一点儿，谁也不会想紧巴巴。

现在既然只需要先建售楼中心一栋建筑，那压力就小多了。

每个月75万左右的预算能让林鑫的整体现金流充沛许多。

完美

而且，本村能提供劳动力的好处还不止这些，它还能减少员工的人员流动，对林鑫以后的经营也是好处多多。

所以，能从本村招聘大量员工，对林鑫和村子可谓是双赢。

不过这样的话，就需要招聘几个资深的售楼经理给他们做培训了。

林鑫默默在脑子里做了个备注。

万事有利有弊，虽然村子里的年轻人们有不少本身就是销售或者服务员，但是他们的专业度和林鑫直接招聘一个成熟的团队还是有差距的。

但这也不一定是坏事儿……

林鑫想了想，又在脑子里加了几条备注。

后面她要改造的村子还多，会遍布帝都的东南西北，甚至会遍布全国上下，如果每个项目都要直接招聘一个售楼团队，那成本是非常高的。

但如果是一到两位资深培训加本地员工的模式就不一样了，愿意到处出差的几位资深培训可比整个团队好找太多。

“小林总，那……咱们可就这么说定了哈。

我这就通知村民们，下月月初就召开村民大会！”

在脑子里写了各种便签的同时，林鑫也已经就自己关注的几个重点和村长达成了共识：

首先是租期：六十年。

这点沿袭了之前几次规划的方案，所以双方没有任何的异议。

重点是林鑫现在先租下来的这块儿宅基地也被包含在内了。

一旦签了整体的合同，林鑫只需要把剩下四十年的租金补交就行了。

然后是租金缴纳方案：业主直接缴纳租金给村委会，渔樵股份不需要提前垫资。

能这么干，林鑫也是开始研究这种整村改造案例之后才知道的。