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第397章 算盘落空（第3页）

一个家里少则四五口，多则七八九口人，都挤在几十平方米的小屋里。”

“由于缺少住房，很多人即便结了婚也只能跟父母或家人凑合着住一块儿。”

“一些经济效益好的企业已经开始建造简易宿舍分配给员工住了，确实大大减轻了大家的住房压力。”

“但我们厂到目前为止还是没有什么相应的安排。”

“还好那边方便面生产车间有宿舍可供工人居住，勉强让大伙儿有个落脚之地。”

“可是像我们这边轧钢厂，解决住宿问题就成了难上加难的事情了。”

“假如能够改造老旧厂区，将它们改造成公寓楼分给员工居住，那再理想不过了。”

不管丈夫做什么决定，冉秋叶总是一贯地给予支持。

听完何雨柱的解释后，她就完全相信了。

虽然娄晓娥仍旧持怀疑态度，但是在听说工人面临的住宿困境后，便误以为这是何雨柱长久以来一直在谋划的事情，也就不继续追问了。

不过，她和冉秋叶有所不同——她的家庭是从事贸易行业的，并且长时间在香岛定居，管理企业多年，对房地产市场有一定了解；因此对于国内目前的情况更有着深入认识。

“你说的把房子卖给工人，在内地怎么可能实现呢？”

“再说了，普通工人根本买不起。”

“如果仅仅以出租的形式让工人住，投入的资金成本巨大，最后只会亏损。”

“而且这模式也不能给其他单位提供参考。”

“最重要的是，一旦项目失败，不仅集体财产蒙受损失，还可能导致原本好心办坏事。”

“到时候上级追究责任，你可要承担责任呢。”

“所以我认为还是放弃修建花园住宅区吧，学习别家企业的做法建设些集体宿舍好了。”

“这种方案投资成本小得多，也有成功的案例作为借鉴，对你而言也不需要承担太大风险。”

听到这儿可能会有风险，何雨水紧张起来：“哥哥，你为什么想到直接出售房产这种方式呢？”

“按照以往惯例，别的公司都是直接分配住房，或者象征性收取一些租金相当于无偿提供使用；”

“所以我同意姐姐的观点，建议咱们还是盖点儿简易住宅楼加上改造车间成为居住区，这样就能很好解决问题。”

对此，何雨柱坚定地说:“不用担心，实际情况并没有你们想象中那么复杂。”

“国家尚未制定针对房地产业的详细规定，我们这么做并不违反任何条文法律。”

“至于资金短缺问题也不是不可逾越的障碍。”

“我所说的售房，实际上类似于租赁性质，允许工人先缴纳首付款项，由单位为工人进行贷款担保，剩余款项通过后续每月工资抵扣形式完成支付。”

“这就相当于一种分期偿还制度，只需要扣除部分薪酬作为还款额即可，不会影响大家基本生活需求，同时也让每个人都拥有了自己稳定的居所。”

“这样一来，既能彻底根除困扰许久的住所难题，也能促进员工积极性提高，减少迟到早退现象发生。”

“因为在分配时会增加附加条件说明，若因违规违纪行为遭到开除处罚，则需要全额返还购房费用同时丧失拥有权资格。”

何雨柱简单说明了一下，瞥了一眼钟表，赶紧接着说：“这个点子，我现在只有一个大致的概念，还不成熟，一两句话也讲不清楚。”

“时候也不早了，等我把它想周全些咱们再谈吧，现在先去睡觉。”

良宵难得啊，要是继续聊下去，指不定会耽误多久。

“哥，你的主意不错，我回去再帮你琢磨琢磨。”

何雨水看着娄晓娥和冉秋叶说道。

两个嫂子在场，自己的哥哥估计没啥好事儿。