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第二百二十一章好大一块地（第4页）

山丘旁边是一条废弃的铁路，再过去一点就是高高的围墙，出了围墙，便能看到不远处散落着的农家房屋，还有一块块的耕田，甚至竹林也有不少。

这个有点像是村落的地方，面积非常的大，一眼都有点看不到边际。

地形果然如同李主任所说是平原，只不过不是平整的平而是凹凸不平的平。

倒不是很密集的那种凹凸不平，而是几十米过处，左边是凹下去一两米，右边则是凸出一两米，然后前面的土坡再稍微的隆起……反正看起来不怎么的舒服，一点都不符合珠江平原的平整印象。

对于雷卫东的疑问，李主任笑了，“雷总，珠江平原的平原，也只是相对于整体来说的。

就算是东北平原，也有不少的高山和丘陵啊，像是这种落差在十几米之内的土地，也算得上平原了呢。”

“倒是我孤陋寡闻了。”

雷卫东也晒然一笑，手指着远处画了一圈，“这块地，一共有多大？”

一个国土局的干部连忙拿出了地图资料，翻看着道：

“这一块的面积很大，仅眼睛看到的就有一万六千八百多亩左右，西面是小孤山，南面是小奎河，东面就是师大，北面过了火车道就是理工大和农大。”

雷卫东接过了地图，仔细的看了看，继续问道：“这块土地上，有多少户农民居住，有多少厂区？”

带来的国土局的干部都是精.英骨干，很多工作都提前准备好了，迅即的就回答了起来：

“在这片土地上有两个老厂区，一个村子，二个小树林，两个小湖泊，一个还有一条小河。

其中厂区占地九百多亩，工人及家属有二千多人，村子里村民有一百九十八户，宅基地是两百亩左右，村里耕地有一千八百来亩，另外湖泊占地六百多亩，树林有二千百多亩，河流不好说，其他的都是荒地了。”

雷卫东颌首问道，“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的，拆迁标准又是怎么样？”

韩希梁答道：“现在哪有什么拆迁标准呀，这里都是国家或集体的财产，雷总你看着给就好了，只要能把人安排好就行了。”

谁说80年代内地的官员都是笨蛋了，反正雷卫东觉得眼前的几个，都非常的老奸巨猾。

看着给，只要能把人安排好了就行了！

就是这种自己不要求价格，让你主动说价格的生意最难做，给少了会不好意思，只能比预计中的多给一些。

如果李主任说“拆迁标准时多少多少，雷卫东肯定会讨价还价，最后虽然能成交雷卫东也不会记几个人人情。

因为以现在内地的物价水平，拆迁费用一定低的要命，而现在雷卫东不但要把人安排的妥妥当当，而且还要记一个人情。

因为人家是没提要求，这里面的意义可就不一样——想想吧，几乎就是上面的版本的双倍利益，是不是很划得来呢？

当然这也和雷卫东财大气粗，一亿多美元眼睛不眨就拿出来有关，如果换个商人，

李处长等人绝对不敢在大庭广众之下，提出这个要求的，万一碰上一个脸皮厚的，就有贱价出卖土地的嫌疑。

现在刚刚开放，很多地方还都是政治挂帅，万一有什么问题肯定会被人抓住不放，会给大家都带来不小的麻烦，要知道以后的路怎么走大家还都不清楚。

“拆迁的事情一定要办好，工人和农民们也不容易，我们这是让他们背井离乡啊。”

看着地图的雷卫东，淡淡的开口了，“具体的事情莎莲娜就交给你负责了，和领导们商量着处理，我要的是以最速度将土地平整出来，从而开展商场、办公楼以及居民小区和研究所的建设。”

“研究所，雷总，你要进行什么研究？”

李主任问道。

“当然是和电器相关的研究，我也是刚刚才想到的。”

雷卫东指了指远处的理工大学道，“这里既然是大学聚集地，也就集中的大量高科技人才。

既然这样，我们为什么不利用这个优势，把相关产业的研究说设立在这里。

无论是彩电、还是冰箱、洗衣机，靠引进只能风光一时，做大做强必须自己开发才行。”

“雷总，说的对！”

李主任点点头，“那就定下来，这块土地了。”

“从位置还有周边环境上来说，没有比这块地好的了，不仅靠近大学还有山有水有河流的，我确实很想买下。”

雷卫东微微颌首道，“就看李主任和各位领导的支持了，毕竟这么大的地，开发出来不是几亿美元就可以搞定的。”

“放心，雷总，你说的事我已经和领导汇报过了，我们会全力支持的。”

李主任知道雷卫东说的是贷款的事，虽然金额有点大，但只要能用在内地，就不需要担心什么，最坏的情况也是肉烂在锅里。”