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第一百六十八章 新镇区开发方案（第1页）

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尽管秦惜月做好了心理准备，但是还是抵挡不住，对于高建彬的这个方面，所有女孩子都是一个样，对于那种死去活来的感受又爱又怕，感觉到这副身体那个时刻不属于她们自己了。

尽管想要早点起床，免得被人看见有些难堪，但是秦惜月全身一点力气也没有，任由那个早上起来就迫不及待“欺负”

她的男人动手动脚，还好，两人起床后并没有人那么多事来大院，秦惜月就先回去了，高建彬开车回到了流星桥镇，吃了点早餐后开车来到了党政大院。

高建彬准备着启动新镇区的招标计划，这件事情已经到火候了，还要从凤雪依那里调个人过来，主持酒厂的全面事务。

来到办公室，高建彬就把刘岩等人召集到了会议室，把电脑打开接上投影仪，关于这次招标的方案就展示了出来，大家一看到这个方案的名字就有些热血沸腾，这预示着高建彬筹划的新镇区建设正式拉开了帷幕。

高建彬指着图示说道：“新镇区将划分为五块地区，中心地带当然是最为繁华的商业区，政府机关和各个单位的办公区居住区包括一部分精品住宅集中在南部，休闲地带和高级住宅集中在东区，北区和西部是住宅区域，按照设想规划，南部区域的住宅开发由政府指定，由事先定好的房地产公司进行建设，这里最大的一块地皮，就是所谓的南部a区作为与房地产公司的交换，该房地产公司将负责建造我们的生活居住区b区，只收取成本价格。”

郭林风笑道：“太好了，我正好为儿子的房子发愁呢，这下一开工可解决大问题了。”

韩启明说道：“我真是没有想到，还能住上我们流星桥镇自己的房子，我们几个当领导的倒是好办一些，那些年轻职工们特别是想要结婚的，这个方面就有些难度了，还有最高兴的恐怕就是那几位老领导了，都盼着尽早的开工呢，终于等到这一天了。”

看着兴奋的人们，高建彬微微一笑说道：“c区也将划给该地产公司优先开发，至于d区采用不公开招标的形式，大家也知道总有一些特殊照顾的事情发生，这里就是机动区域。

主要本次招标的第一期就是北区和西区，这里是小高层和普通住宅的区域，按照设想的高层由二十层五个单元二百套住宅一栋计算，普通住房由五层五单元五十户计算，加上向阳面以及绿化带、健身设施等方面的考虑，这里将划分为十个住宅区，北区是三个高层住宅小区，每个高层小区不低于十栋，建设为六千户住宅。

普通小区不低于五十栋，建造一万七千五百户，其中六千户为新经济园区预留，两千五百户为淳江县预留，全部工程分为五年三个工期进行建设。

而且按照我们招标公示的反应来看，还将是供不应求的，依据市场调查来看，一期开发的三个小区六千户住宅，一旦开始预售不超过一个月就会全部售罄。”

看着下面有些吃惊的眼神，高建彬说道：“为了保证工程的顺利实施，扩大开发面积将是这个阶段政府部门的主要任务，我委托海州市的一家商业公司进行调查，专业人士分析，单纯一个海胜区就能吃掉至少三到四万套普通住宅，加上新经济园区和淳江县的人群，所以我们丝毫不需要考虑房地产公司浪费我们的资源，前期我们的估计太过于保守，所以需要把周边的村子全部划进来，这个工作由刘岩同志负责。”

刘岩连忙说：“明白，保证一定不会延误工程的进度。”

高建彬点起烟来，坐了下来，在座的领导们知道重头戏上场了。

高建彬有些严肃的说道：“大家可以计算出这么大的工程量，所花费的造价那是一个惊人的数字，把流星桥镇以南上万的群众赖以生存的土地进行开发，本身这也是一种极大的风险，虽然这个地方的收入很低，但是大家还是要考虑到农民对于土地的感情，所以每一项工作务必要慎之再慎，必须要加倍的小心。

风险大的同时获得的回报也是丰厚的，我现在考虑的是大家能不能在这次的考验里过关。”

这一点大家都是清楚地，多少大大小小的房地产公司争先恐后的涌了过来，想要搞点私下交易的话，顷刻间几百上千万很轻松就能到手。

到时候不单纯是金钱的问题了，还有什么美女关、人情关，在座的领导都算是和高建彬一起患难与共的战友，高建彬这句话是想说些什么，大家心里都很明白。

还是韩启明主动站起来说道：“高书记放心，我们在座的都是值得信赖的同志，绝对不会让流星桥镇的群众失望，不会给流星桥镇的干部队伍抹黑，这两年我们都是沾了高书记的荣誉，增光添彩我们可能做不到，但是拖后腿的事情我们也是坚决抵制的。”

高建彬说：“为了减少大家的压力，我会向海州市纪检委申请，对招标的全过程专门设置一个监督办公室，对于招标的公开公平公正进行监督，所有的参与的房地产公司经过我们初步审定后，由市招标办进行再次复审，最后敲定资格名单。”

不得不说高建彬的考虑是很毒辣的，从根本上断绝了暗箱操作的发生。

但是在场的领导们都很理解他的苦心，他不想失去任何一个战友。