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058基因工程（第2页）

刘国男一愣：“卖给我？”

庄梦周：“你既然要算，那拿笔拿纸来，我给你好好算算！”

尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说道：“我一步步讲给你听。

老房子的市价是二百八十万，卖给你。

你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。

百分之三十的首付，你们手里还可以剩下百分之七十的卖房款，也是一百九十六万。”

刘国男有些没有反应过来道：“哪来一百九十六万？”

庄梦周瞪了她一眼。

她这才想通了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。”

庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。

你买下父母的老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。

老房子既然不住了，也没必要空着，在市心的商业区，假如租出去，每个月能租金多少？我不是镜湖本地人，不太清楚情况。”

刘国男答道：“我父母问过介，那个地方租金高而且很容易租出去，每月租金能万呢！”

说到这里很兴奋地站起来道，“这样的话，每月还房贷的钱有了，手里还有节余呢！”

丁齐提醒道：“岂止如此！

你们家的老房子还在自己手里，等于是多出来一套房子，两套变成了三套！”

庄梦周：“听明白了吗？其实你一分钱都不用花，也不用把老房子卖出去，家里能多一套房子，而且每个月还有钱挣。

这么简单的事情，你们还在琢磨啥？”

刘国男：“也不是一分钱都不用花呀，贷款下来能节余一百九十六万，房款全价是二百万，再算各种手续费，还得添个十多万。

这倒是好办多了，可以想办法凑凑。”

庄梦周叹了口气道：“何必再想别的办法凑呢？既然是自己人的买卖，你干嘛非得卖二百八十万？”

刘国男倒也不笨，立刻反应过来道：“对呀，我可以卖三百万，百分之七十的贷款是二百一十万了，这样全够了。”

庄梦周放下手的笔，耸肩道：“这不解决了！”

刘国男感觉有些不可思议道：“一分钱不用花，每个月还有得赚，家里多了一套房子，这也太神了！”

庄梦周：“这有什么神的！

只是最简单的金融，你以为那些搞金融的每天都在倒腾什么呢？”

刘国男有些不好意思地笑道：“我还以为金融跟我们这些普通老百姓没什么关系，都是金融家的事情。”

庄梦周：“怎么没关系？金融家的工作，不是琢磨大家兜里的钱吗？”

刘国男又拿起桌那张a4纸看了半天，终于确信方案可行，才把它折好收了起来，朝庄梦周道：“真是太谢谢您了，解决了我们家一个大事情！”

庄梦周摆了摆手道：“不用谢，小事一桩！”

尚妮有些不服气地插话道：“庄先生啊，您这是算命呢还是算数呢？”

庄梦周反问道：“那你说呢？所谓神算，是给人指点迷津，算命也可以用到算数，难道这些数不是数，非得排个紫微斗数出来？”

刘国男也很认真地点头道：“庄大师说得太对了！

不论怎么算，能解决问题才是神算。

您帮我解决了大问题，我一定要好好感谢您！”

丁齐笑道：“不用客气，今天庄先生免费。”

刘国男：“那可不行！