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第843章 方法（第2页）

可是这都十几年了，大楼完工还是遥遥无期，绝大多数人早就不想拖了，只想把大楼赶紧卖掉。

只是这里面法律关系太过复杂，有一个人向法院递了诉状，其他人也只得跟上，要不然自己的股份和债权就有可能无效。”

“那你究竟有什么办法呢？”

宋老五问。

“前一阵子市政府发过一个通知。”

林东说，“市中心土地紧张，拍卖拿到的闲置土地不得超过三年，开始建设后无特殊原因不得随意停工，否则的话就要把土地收回，重新拍卖。

只要市政府针对明珠楼下这么一个通知，保证那十三家公司立即团结一致把股权债权梳理清楚卖出去。”

这通知其实也就是个笑话，从来都没认真执行过。

因为这个通知并不是法规，真的要没收土地，人家肯定去打官司。

行政司法一向都是难题，一打起来肯定旷日持久，土地还是不能开发，与下通知的初衷正好相反。

所以市政府从来都不真收地，最多只是罚款。

可是那点罚款，怎么和囤地的收益比呢？

“你要政府发通知，这倒不算难。”

宋老五说，“问题是发了通知，人家整理好了股权债权，干嘛一定要卖给你，肯定是拿去拍卖。

普通人可能不敢买，可是有关系的肯定知道这通知不是认真的，肯定会去竞标，这么一来，价格就会接近市价，想要六七百万拿下来，不可能吧？”

说得好，林东也不知道上辈子拍下大楼那公司是怎么解决这个问题的，反正他们就是以市价的一半把大楼买了下来。

现在林东当然也想好了借口，“现金，那四家投资公司，最需要的是现金。”

黄文斌说，“他们要整理债权股权，必须要有现金注入才行。

可是他们亏本亏了这么久，又谁都信不过谁，要再拿出钱来，那是难于登天。”

“别人一看，债权没整理好，也不敢进来？”

宋老五点了点头，“这法子倒是不错，拿着大笔的资金先行进入，等债权整理好了，你也已经把大楼掌握在了手里，别人要买，代价要高好几倍。”

“那些债权互相牵扯，要解开的话，需要的钱可不在少数。”

林东说，“最高峰之时，可能需要十亿以上的现金。

我这儿项目很多，有些钱必须压着，可能会不够。

如果你对这个项目有兴趣的话，可以借一些钱给我，一年内至少能增值100%，如果没有，我给你补足。

如果超过，也是按照五五分成。”

“100%？”

宋老五倒吸一口凉气，小生意来说三五十的利润不算什么，100%的利润偶尔也能看见，可是这种上亿的大生意，能够拿到100%的利润，可真是罕见之极。