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第一百八十八章 立必行（第3页）

何谓公道价。

以当地土地交易价为主，国在前。

家在后，任何人同样不得对朝廷贪得无厌。”

实际宋九还有一条未说，那就是寺院道观的占地，摸不清赵匡胤对宗教的态度，直接略过。

“第三就是私人的商业性用地。

微臣先说价值观，在微臣眼中，东水门关是一个聚宝盆，河南略差些，河北最好。

那怕就是码头与书院全部设在河洲，河北也不会比河洲差。

那么它在微臣眼中价值几何？两千多缗钱一亩地，并且还是五十年的经营权，租赁权，不是终身所有权。

当然性质还是不同，这些钱是分五十年偿还给朝廷，有一个利息问题，但若是让微臣来购买，五百缗钱一亩也不为高。

这就是在微臣眼中它的价值。”

赵普吃了一杯酒。

郁闷得要死。

最郁闷的是刘温叟还当真了，喃喃道：“看来李里正要五十缗钱一亩真不高啊。”

“刘卿，你且听他说。”

“微臣还说过一件事，潘楼若是设在河中。

它还有没有那个生意？绝对不会有。

那么它那块地皮值多少钱？无价！

但若没有潘楼，在上面种菜，又值几何？潘楼成全了那块地价。

那块地又成全了潘楼。

河北也是如此，放在微臣眼中它是无价之地。

黄金之地。

但在赵衙内他们眼中，只是普通的商业用地。

不过说老实话。

二十多缗钱确实太少了。

河洲仅是三个项目起来，若是以后陆续所有项目起来，游客会更多，就是普通的商业用地，一亩地价一百缗钱也不算多，况且五十缗钱。

当初我对赵衙内说过，若购地趁早，莫要嫌二十缗钱贵，那时候白玉桥边的地才二十缗钱一亩，其他地顶多十几缗钱一亩。

若出二十缗钱，想买多少有多少。

道理又与微臣的琉璃一样，当初我推出二十件琉璃工艺品，我只售二十到五十缗钱，结果被炒成一千多缗钱一件。

买者居然认为不贵，但今年出一百缗钱，他们会不会买？一个往前推，琉璃从贵变贱，一个往后推，河北地从贱越来越贵，将次序颠倒一下，性质是一样的。

赵衙内却不听我言。”

赵普又喝了一口闷酒，不管怎么说这小子确实是好心，这时说的也是本心话，他发作都发作不起来。

赵匡义心中感到很好笑。

“还是有办法，百姓只知道它会贵，不过放在他们手中未必会贵，种麦子一年一亩纯收入不会超过一百文钱。

种桑一亩地不会超过五百文钱。

种菜一亩地不会超过一缗钱。

除非种反季节蔬菜，那也不行，到后年种的人更多，到时候收入还会降下。

站在这个角度来看，赵衙内给的也不少。

因此李家庄大多数人动心。

但管事的没有做好，不能动手打人，那能成吗？但动援其他愿意卖的百姓劝他们呢？向他们施加压力呢？到时候压力不在管事这边，而是在李里正那边。