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第二百零九章 游园 下（第5页）

它们主要还是针对各大商人的，大姐你想一想，新开渠修起来，黄河五丈河与汴水打通，实际码头幅射范围有多大？是整个河běi精东淮南，甚至吴越南唐荆湖，各地都有所出，所缺。

每天码头上卸下多少商货？”

“我不知道，有多少？”

宋九知道，原先码头划分时，也发生过争议，是归东府、开封县还是三司，最后还是归了三司，无他，主要是两税的原因。

实际何止是两税，大半是商船，与两税无关，每天卸货量多少，三司有账的，这些商货数量巨大，京城不可能消化那么多，大半还是流向其他州府，在京城只是起一个中转作用。

究竟多少，不是每家都老实的交纳商税，能征得的商税二十不足一。

所以这个三司也不知道了，就是前者宋九是三司官员，也不能随便地对外泄露。

他未答，说道：“很多，大多数调往外地，有的货物卸下，运到城中，由城中交易，再调向其他各州各县。

但是这些商铺出现了，背后就是码头仓库，将货物往仓库里一放，在商铺里交易，交易好了，直接拉到船上，仅是运费就节约了多少成本？甚至运气好，直接将船上的货物交易，连卸都不要卸的，成本是不是压缩下去？”

“我明白了，这是做大宗交易的。”

“正是，它又叫批发交易，所以我提议，三司在码头边上开了一个衙门，特设了一个场务所，就是监督这些交易，及时征收商税。

也因此，这些店铺尽管是普通店铺，建设得依然十分奢侈。

还有，于南边建设了许多客栈，到时候不仅是来游玩的人，还有许多前来交易的商人。

顺店那么贵，有几个商人舍得进去吃饭？还有，未来一个广场，位置偏移了原计划，南边变成了居民区，因此重心往北去，一直到储水池，哪里有假山，这会建设一些游玩休息的场所，甚至饲养一些动物，那么它就会成为整个河洲游人聚集的地方，你说那些食肆位置好不好？乘早，现在大家还没有看出它的价值，因此起拍只有三年时间，三年后重新起拍，是五年一拍，衣不如新，人不如旧，为了照顾老客户，以起拍最高价计，若是老店家同意，还是让老店家经营。

到那时，将会一店难求。

我不害别人，更不会害你，大姐。

当然，第一年第二年可能性会熬一熬，以后就会好起来。”

潘氏兄弟在边上偷乐，实际未来东半部也有食肆的，就在竞技馆的前面，会设一排食肆，哪里才是真正的黄金地段，不过这要归竞技馆经营，而非是交给私人经营。

并且随着运转正常，竞技馆明年就可以动工。

以后河洲还会花很多钱，但有的钱未必会花很多，例如那些民居，可以一边建设一边出售。

主要钱帛恐怕是在河南，但这个只有宋九知道，潘家兄弟知道，潘怜儿知道，其他人都不清楚宋九的计划。

宋九又说道：“若不这样，大姐，咱们姐弟四人共同经营如何？”

五姐说道：“去，你那么多钱了，还好意思分我们的钱。”

大姐却说道：“好，但我要那些果子的配方。”

“别，它只是食肆，不是正店，卖什么果子，大不了我让厨子到顺店里打杂一段时间如何？”

“这行啊。”

大姐眼睛放起光亮。

玉苹叹口气，大姐这种做法纯粹是掩耳盗铃，说不沾弟弟的光，若将宋九卷进去，还不是在沾光。

上了船，宋小娘子拍拍胸口，说道：“还是这里好玩。”

宋九不自觉的瞥了一眼她的小胸脯，宋小娘子羞红的低下头，看边上。

宋九可不知道，他揩油的这个主，未来身份会是什么……（未完待续……）

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