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第1115章 陈宇自爆了（第2页）

还是那句话，地产行业和直播平台那种近乎无本的买卖不同。

地产行业市值虚高，负债惊人，现金流通常都不是十分充足。

买地皮，开发地皮，盖楼盘，都要天量的钱。

企业没那么多钱怎么办？找银行借。

等楼盘盖好了，卖出去了，所赚利润还给银行一大半，自己留一小部分当现金流。

结果下次又买了一块地皮，又面临没钱开发的问题，还得找银行借。

这样，就形成了一种恶性循环，除了古贺家和秦家等少数顶尖巨擘，鲜少有地产企业能够逃脱。

地产行业的高市值和高负债，就是这么来的。

价值一百二十亿的黄金地段超级地皮，被陈宇抬到了一百五十亿，对很多地产富豪来说，这个价格，他们显然无法承受了。

要知道，地产行业的普遍净利润率是百分之十几。

一百二十亿的地皮，开发出来，连本带利也就是一百五十亿左右。

再硬着头皮跟价，真没有什么好赚的了。

不得不说，陈宇这自爆的一击，太绝。

陈宇和别人可不同，买这块地皮，他压根没打算赚钱。

他是准备给宋妍立威，让宋妍在魔都地产行业站稳脚跟的。

双方的目标不同，所考虑的东西自然也就不同。

果不其然，一百五十亿的价格，干掉了绝大多数的竞争者。

最重要的，是佛系竞拍的秦昊，放弃了加价。

秦家对这块地皮决意不高，既然陈宇给出了一个令他满意的价格，那么他就没有继续耗下去的必要了。

位于三间最高规格贵宾室之一里的秦昊，再没了动静。

三间最高规格的贵宾室，中间属于古贺家的那间，是空着的。

而最右边的那一间，里面神秘的重隆地产公司总裁，至今没有动作。

陈宇收回目光，冲宋妍笑道：“我没疯，不这样，甩不掉秦昊。”

“一百五十二亿！”

就当有的富豪以为，陈宇自爆之后，连秦昊都放弃了，应该已经大局已定时，又有一位富豪冒出来了。

那人在陈宇的基础上，加价两个亿。

“嘶！”

不少富豪倒吸冷气，惊呼道：“大富翁地产？他们怎么动了？”

“难道大富翁地产疯了？连本带利能赚一百五十亿的地皮，陈宇为了扬名，人家自爆了，就没打算赚钱。

大富翁是怎么回事？他们也打算自爆吗？”

局面变化太快，宋妍甚至没来得及同陈宇交谈第二句，陈宇惊人的一百五十亿天价，就被人按了下去。

这不是重点，重点是，对方的身份。

大富翁地产集团，五百亿市值，高市值和高负债的典范。

他们或许有点实力，但他们的实力，绝对不允许他们斥一百五十二亿的巨款，与疯狂的陈宇竞争。

首先，就是他们的现金流肯定不够。

大富翁这种典型的高负债企业，现金流大半用来还银行贷款，他们哪儿来的一百五十二亿同陈宇血拼？

其次，一百五十二亿买这块地皮，已经不赚钱了。

陈宇不赚钱图的是个名声以及让宋妍站稳脚跟，大富翁地产呢，图什么？

细心的宋妍意识道：“对了，用古怪和不善的眼光观察你的众人里，这个大富翁地产集团的老板，是眼光最不怀好意的几个佼佼者之一！”