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第188章 顶流和帝凡打擂台（第2页）

“为什么啊？”

秦空抬起头。

“一楼确实是黄金位置，租金最贵。

但一楼也不是什么品牌都能进来的。

商场要让这些大牌来提升逼格，所以会给它们很优惠的折扣，甚至在招商初期免租来吸引大牌入驻。”

“哇！”

秦空涨姿势了！

这黄金地段还能免租？这就是大牌的影响力吗？

“所以商场怎么调整，都不大可能调整一楼。

这是它们商场建好开业初期就定好的调子！”

“那他们调整哪里？”

秦空认真地看着这包租婆，是真的完全不懂这里面的行道。

“二楼三楼四楼这些中间楼层就是每年调整的重点对象啦！

二楼三楼一般是精品女装、鞋包、亲子。

女人消费比较多嘛，出来逛商场的又基本都是高跟鞋，不能让她们走太累。

孩子也不能走太远。

所以二三楼就是集中女人和儿童这两个主力消费群。”

秦空眨眨眼睛，“四楼好像是男装？刚刚看人比较少。”

“是呀！

因为男人不爱逛街嘛。

你们一般都是确定好买什么东西了，直奔目的地。

所以，不在乎多爬两层楼。

所以四楼就是男装和一些运动品牌。”

“五六七楼呢？”

林琅无语地看着他，“空哥，你刚刚是在瞎逛吗？五楼六楼摄影餐饮！

七楼电影院游戏厅健身房！

这跟你无关嘛！”

“为什么跟我无关？”

林琅又无语了，“你要吃饭看电影跟你有关，你要开店，就跟你无关！

为什么国内大多数商场，餐厅和电影院设置在顶层？”

看着秦空一无所知的眼神，林琅自动解答：“因为餐饮和电影都是目的性消费！

不在乎多爬几层楼去吃个饭。

电影票都是订好的，不可能说在楼上你就不去了嘛。”

“但像女人买衣服这些随机性消费，再往上走她就不愿意了。