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第39章 别墅有了（第1页）

电话响了十几声，曹雨那边才接通，然后周国淮就听到那边似乎是在户外，声音也很嘈杂，有人在吵架。

“小周啊，你来家里了吗？我爸出去买菜了，我妈肯定在家，你直接去就行。”

曹雨的声音比平时要大学多，语速也有些急促。

“雨姐你那在忙啊，那下次再说吧，我这也不是什么着急的事儿。”

周国淮感觉自己没打对时候，曹雨那边正好在忙。

然而，曹雨仿佛没听见他的话，继续大声说道：“急事？很着急？好好，你稍等，我到旁边安静一点的地方，你慢慢说。”

周国淮顿时忍俊不禁，这是曹雨拿他当挡箭牌，躲麻烦呢。

这么大的嗓门，是生怕别人听不见啊，哈哈。

想想一向高贵矜持，待人亲和又充满距离感的曹雨，借着他的电话躲麻烦……也挺有意思的。

因为和曹昆是忘年交的缘故，所以再曹昆的坚持下，周国淮和曹昆的一对儿女，是各叫各的——周国淮叫曹昆为昆哥，曹昆的大女儿曹雨叫雨姐，叫曹昆的小儿子叫霖哥。

因为，曹雨和曹霖姐弟俩，确实都比周国淮年纪大。

曹雨今年32岁，已婚，育有一子。

曹雨和周国淮的关系不错，肯定算不上好朋友，但也比普通朋友熟稔的多，起码打电话的时候周国淮不需要太客气。

曹霖今年26岁，听说谈了不少女朋友，但没一个能坚持半年的，周国淮也不知道这厮是个玩咖？还是总被甩的大冤种。

曹霖和周国淮的关系，就很一般了，曹少爷有点看不起周国淮，但看在曹昆的面子上，基本也能维持一个表面客气。

所以周国淮对曹霖敬而远之，两人一直没多少交集，周国淮对他了解也极少。

过了一会儿，随着关车门的“砰”

地一声，背景瞬间变得安静。

随即，曹雨才长吁一口气，说道：“幸亏你打电话过来了，不然我都愁死要怎么脱身呢……对了，你有什么事？尽管说。”

周国淮笑道：“我想买一套商住别墅，最好是能拎包入住，所以装修方面，稍微旧一点不怕，但是要有质感、有品位。

地理位置最好在我公司附近，或者在内环、中环也行，想问问雨姐你手头有没有资源？”

曹雨那头沉默片刻，才惊讶道：“小周呀，你发达了呀？要买别墅了呀……你大概预算是多少？”

周国淮哈哈一笑，说道：“最近炒币，挣了一点点钱，就想改善一下住宅……我的预算1000万以内吧，我可以全款现金的。”

曹雨笑道：“你这可不是一点点，我半辈子都挣不到一千万那么多呢，不错炒币风险很大的，你切记见好就收啊，不要沉迷，变现成资产握在手里就蛮好的，你做得对……

房源还真的有，很巧，一周前，有个小企业主朋友缺周转资金，拿了十套房产做抵押，其中就有两套商住别墅，他私底下跟我说，如果能卖掉最好，但最好是现金交易。

一套是毛坯清水房，在中环外靠近高尔夫球场，建面500多平米，地上三层地下一层，四车库，赠送一个半亩地的院子，地方大、视野开阔、风景好。

一套是精装修房，位置略微有一点偏，但还在中环内，建面220多平米，地上两层半，双车库，我前几天去现场看过，美式乡村的装修风格，用料扎实，品质不错，而且还是民水民电，产权年限50年，从装修好就没住过人，因为光装修就花了将近三年。

这套我感觉很符合你的要求，你要不要的话，他原先的打算是要租给外企高管的。”

周国淮大喜，说道：“就要这套了，雨姐，帮我砍价。”

曹雨顿时噗嗤一笑，说道：“当然，放心吧小弟，这一套距离你的公司，不堵车的话30分钟的车程，距离还可以，你能现金全款的话，就是他最急需的客户，我保证给你砍到最低价。

他之前私底下跟我说的心理价位，精装修的这套，600万，但你也知道的，商墅是商品性质的，既不能落户，也没有升值空间，如果不自住的话，就只能装修好一点，租给那些有钱的老外，他能早点套现他巴不得呢。

我应该能给你砍到550万左右，现在房地产行情整体是往上走的，如果不是他急需现金流，你又恰好能现金全款，我也压不下来这么多，话我要说清楚的。”

周国淮心里一合计，220多平米，550万，一平米就是两万五了……但眼下的魔都，非别墅和公寓的普通商品房，均价都已经到一万七了。

“没问题，我接受，”

周国淮果断拍板：“雨姐，晚上我要去吴城，然后周日晚或周一早上回来。”