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第46部分（第7页）

城中区能获利的借贷、投资条件。

大公无私虽然必要，但是还

不够。

为城中区提供资金支持必须要能获利，否则民间部门不

可能热心积极参与开发工作。

部分传统的放款业者宣称，贷款

给城中区的业务无利可图之原因，并非呆账比率太高；而是寻

找和实际贷款的交易成本太高。

政府可以针对这些成本，通过

更丰富的信息，减少书面作业规定和法规。

此外，政府应能提

竞

争

论

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对城中区进行投资的最重要方

式，便是通过民间部门为之。

供直接诱因，提供银行一笔交易费用，而非借贷保证金，以鼓

励银行贷款给符合资格的城中区企业。

此种方式可鼓励银行从

事与维系良好的借贷业务，而非不问放款对象良莠，只求将资

金贷放出去，以满足依种族、族群和性别为准的贷款额度。

对城中区进行投资的最重要方式，便是通过民间部门为之。

假如民间投资业者能力足够的话，目前流向政府或半官方机构

的资源，最好转到民间金融机构管道，或让资源转向那些由少

数族裔所经营、把重心放在城中区的银行。

少数族裔拥有的银

行对城中区市场拥有更强的信息，并能通过在城中区发展企业

贷款的专业知识，而获得竞争优势。

在贷款方面，要增加城中区资金供应的最好方式是，提供

民间部门与建立持久事业一致的诱因。

其中一项做法是，联邦

政府和州政府对企业投资城中区的资本利得税，以及长期股票

的股利均予以免税的措施；或在最小范围内，对雇用城中区居

民的企业进行补贴。

这类税赋减免的诱因，乃是以获利为前提，

它在加快民间部门投资上，扮演了重要的角色。