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七三七 房地产业的兴起二（第1页）

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而作为商品，最重要一点：这些缺点在木屋的低廉造价面前根本不算什么本身在销售时就说好的，这种木屋是属于临时性建筑。

而在这里购置房产的客户，大部分本就是抱着试试看的心理，投入一笔不算太大的资金，拥有一处可以落脚的地点，而且至少短期内能住得很舒适，那就够了。

至于想要一步到位的，施工队也可以为其建造青砖大瓦房，那个造价就不一样了反正各种套餐都有，只要掏钱，客户的一切要求都能得到满足。

赵立德最初设立房地产公司的目的，是为了解决政府内部职工居住问题，同时也顺便赚些钱，把修路和市政建设的成本捞回来就成。

但是在实际工作展开之后，在经济规律作用下，毫无疑问的，房地产公司立马成为了他手下所有官办企业中利润最高，也是最为诱人的肥缺。

这才短短年把功夫，公司赚取的利润非但已经完全弥补了先前铺路造渠的开支，还大大超出，都能跟琼海大市场那边的收益比一比了。

在如此巨大的利益驱动之下，公司的规模必然大举扩张，内部管理也开始出现种种问题最初房地产公司是由工程部门代管的，以应荣威为首。

他们穿越众内部人员因为算是初步实现了“共产主义”

，对于利益问题倒不是很看重，也没必要中饱私囊。

但他们手下的工作人员却并非如此，眼看着大把银钱从眼前流过，还能忍得住不伸手的清廉人才，不能说没有，但在任何时代都一样绝不会多。

之所以到现在还没闹出大问题，一方面是因为老大不伸手，下面人终究要收敛着些。

另一方面，以工程和技术为主的领导团体，纵使有心捞钱，手法也比较粗糙。

而琼州府的管理者是赵立德，在穿越众内部也有着“克格勃”

外号的男人，那些初级手法在他眼里实在是“图样图森破”

，对其进行破解，以及警告当事人都是轻而易举的事情。

不过赵立德并不想让这种状况再持续下去，关键是他现在手头能用的人有限，那些有捞钱能力的，多半也是些相对来说工作能力比较强的。

赵立德可不想因为反腐败反到手下无人可用，那么最好的办法就是在他们干出不能容忍的大事以前，先把自家篱笆拢扎实了。

“所以你就打算让我去干那个什么房产公司的头儿？你说我一搞环保的，去干房地产算什么呢？”

当迟正杰初步完成他的调查工作，听到赵立德给他安排的新岗位时，还是有点不太满意的。

不过后者的态度却很坚定：

“这跟你干什么专业没关系。

现在应荣威他们实在顾不过来了。

而这中间的利益关系又实在太大，不能放到本地人手中。

你是咱们自己人，不会为钱动心，你知道房地产业最终能做成什么样的规模，你也知道该如何将其做大这就足够了。”

“具体的业务，当然是手下去干，你只需要牢牢把握住两件事：一是控制好公司的总体发展趋势和方向，简单说就是把准道路这个只有咱们见识过后世房地产疯狂程度的穿越众才知道，换了任何一个明朝人肯定想象不出来的。

第二点么，便是看好你的部下，别让他们为一点小钱坏了前程。

说真的，我先前抓了几个贪污受贿的部下，可自己心里反而很不爽不值得啊，为了区区几百两银子就把前程搭进去，真是……”

赵立德无奈摇摇头，迟正杰也能理解他的郁闷他们可都是从区区一个村长就能捞几百上千万的时代穿越而来，眼界高心气自然也大，不要说他们本身已经解决了“财务自由”

问题，只要琼海军政权不倒台，他们这一百多人永远不会为生活发愁。

就是当真还需要为五斗米折腰，也不至于为了这点小钱钱动歪脑筋。

“总之，阿杰，队伍是要靠人带的。

应荣威他们毕竟属于工程技术口，没有太多精力放在这方面。

先前就是因为没人管，才闹出来一些不好的事情。

现在你去管理，说实话赚钱并不是最重要的事情，我希望你能带出一支管理队伍来，将来在各方面都可以派上用处，这才是最重要的。”

“明白了，我会尽力而为。”

既然赵立德说的中肯，那迟正杰也不矫情，干脆利落接下了担子。

…………

过了个把礼拜，当赵立德再找到他，询问对新工作有何感想时，迟正杰却是苦笑不已，拍着大了一圈的肚子：