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七三七 房地产业的兴起二（第2页）

“感觉没啥大事，每天的工作就是吃吃喝喝，接待客人。”

赵立德顿时哈哈大笑：

“恭喜你，终于找到做一把手的感觉了你要是个普通的商人，那就要绞尽脑汁去讨好别人。

要是不怎么重要的官员呢，也没太多应酬。

但现在你既然坐上了那么个关键性的位置，那以后大部分时间和精力肯定就是要用来应付各种人和各种要求了好好适应吧伙计，等你习惯了这样的生活，差不多也就是个合格的官僚了。”

“如果不是亲身经历，我真的很难想象，现在的海南岛居然已经能吸引那么多富户前来定居……”

迟正杰感慨道，最近这段时间他几乎都是在招待那些从大陆上来到琼州府，准备在此买地建宅的客户。

从交流中听到，这些人中许多还仅仅只是抱着试探的心思，或是为家族整体迁移打前站的。

一旦觉得这里确实适合定居，那马上就是整个家族搬迁过来，那数量可更不得了。

对此赵立德却是毫不意外：

“这是理所当然的你别忘了现在的大明朝是什么状态：末世啊！

都快要亡国了。

但凡有点眼力的个人，或者是底蕴比较深厚的家族，谁不想着谋条后路？历史上他们是没办法，可这个时代却有我们的存在。

我们的势力打出海南岛已经有好几年啦，对外招募移民，宣传我们的政策……做了那么多努力，现在总算能看到些初步成果了。”

说到这儿，赵立德忽然又笑笑：

“其实你接待的客户还不算最多，大部分初来乍到的明朝官宦家族还是不太敢接近我们，他们到这里来主要联系的是老程，程叶高，他现在才称得上是夜夜笙歌，酒精考验呢。

不管他本人怎么想，他的胃已经算是先向我们鞠躬尽粹了。”

听到这话，迟正杰也禁不住哈哈大笑，连连点头：

“确实，我最近在鸿宾楼里碰到最多的就是他了，后来都有默契了我的包间他来敬杯酒，他的客人我也要去招呼下……嗯，在他那边确实感觉读书人多，而我这里则是商人为主。”

“所以最近琼州府的地价一直在涨，那些地主宁愿捏着鼻子为不耕种空着的地块交税，也不想卖出去牟利。

而那些外来大户想要立足，又总觉得非得在本地有块田才能放心。

田价是一涨再涨……琼州府的可售田地早就被抢空，现在远的都买到澄迈，安定等临县去了。”

赵立德轻声叹道，而迟正杰也微微点头：

“确实，在酒桌上谈论最多的还是土地问题……其实海南这里的土质不好，根本不适合大规模种植粮食。

我跟他们科普了很多次，建议他们搞经济作物，但能听进去的很少。

那些表示赞同的也好像只是为了给我面子，象征性的种个几亩而已。”

“这个不成问题，等到他们收获个一两次，经济作物和粮食作物的收入产生对比，他们自然就会知道该怎么做。

现在关键还是尽量要让他们接受我们的农庄模式，或者和我们搞合作农庄也行。”

赵立德所说的，乃是他们琼海军最新出炉的政策：以前搞农庄，都是从大陆上运来难民，经过编组以后送到安置点，组成一个个集体农庄。

从上到下都是琼海军一手组建，当然也完全按他们的要求行事：包括种植哪些作物，生产什么样的产品等等……也正是这些集体农庄，构成了琼海军的地方统治基础。

这项政策本身很好，如今也一直在大力推行之中，只不过从大陆上转送而来的难民人数终究有限，导致建立新农庄的效率也高不起来。

所以赵立德打算利用这一波的移民潮，看看能不能将最近那些计划从大陆上移居过来的大家族，其购地需求和他们建立农庄的计划结合起来，进一步加速海南岛的开发进程。

“我们这里有足够的地皮，也有好的技术和项目，唯一缺乏的还是人。

如果那些大家族愿意将他们的佃户整体搬迁过来，我们这里可以提供包括帮他们建房子，整地，低价销售口粮，支援铁制工具在内的一系列优惠政策……我给你个小小的建议：没事带他们多去参观参观那些模范农庄，可以坚定他们的信心。”

赵立德并不知道，他的这个“小小建议”

起到了什么样的催化作用不久之后，迟正杰便向整个管理委员会提出了一个更加庞大，比他当初“暴兔子策略”

更加疯狂十倍的计划……

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